avatar-437-007g3.gif

С видом на Центральный парк

Где лучше жить в Нью-Йорке, или в Киеве?  
 
Причем где лучше жить миллиардерам в Нью-Йорке, или в Киеве? 
 
Почему миллиардеры покупают квартиры в Нью-Йорке, а не в Киеве? Мы часто слышим и видим американских "селебритис" и миллиардеров по телевизору и в кино, на красных дорожках и на страницах глянцевых журналов. А как живется с видом на Central Park?
 

Central-Park-And-New-York.jpg

 
Для примера, возьмем Time Warner Center, чьи две освещенные башни в центре Нью-Йорка, каждый вечер зажигают окна квартир с видом на Центральный парк, и в которых живут миллиардеры.
А почему они здесь живут? В некотором смысле, американские чиновники добиваются того, чтобы миллиардеры покупали квартиры в Нью-Йорке.
В Нью-Йорке предусмотрены налоговые льготы для покупателей жилья, тех, у кого это уже второе, или третье место жительства. Бывший Мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг озвучил в своей еженедельной программе по радио еще в 2013 году, незадолго до своего ухода с должности: "Если бы мы могли привлечь каждого миллиардера со всего мира, чтобы они купили квартиру здесь, это было бы настоящей находкой".



centralpark010199539098.0.jpg


Так, среди владельцев все того же Time Warner Center, издание "The Times" нашло по крайней мере 17 миллиардеров из ежегодного списка журнала Форбс – 100 самых богатых людей в мире. Кроме них, еще 5 ведущих коллекционеров произведений искусства, восемь человек, которые были руководители крупных мировых компаний, входящих в ТОП-100. Не считая того, что в доме живут многочисленные знаменитости, в том числе певцы Джимми Баффетт и Рики Мартин.
Маркетинговая компания по продаже элитной недвижимости в Нью-Йорке, также рассчитана на богатых иностранцев. Маркетологи башни "Time Warner" в первую очередь нацелены на клиентов из-за рубежа. Двадцать шесть процентов первоначальных покупателей квартир - были людьми из других стран, и эта пропорция выросла до более 50%, с учетом сделок на вторичном рынке.



112828528817_4263bd4e46_o.jpg

Покупателей элитной недвижимости привлекает как блеск эксклюзивности, так и налет секретности. В таких домах Вы не увидите почтовых ящиков с именами жителей. Вы вряд ли столкнетесь с соседями, блуждающих по коридорам, потому что только около трети владельцев живут там постоянно. За исключением ежегодных праздников для жителей дома.
"Это действительно тайна за семью печатями, кто находится в этом здании," рассказывает Аль Д'Элиа, архитектор, который работал в башне "Time Warner". "Вы не только не узнаете, кто живет в этом доме, но и никогда не попадете туда".
Даже коридоры в таких зданиях, являются продолжением элитной квартиры. Большинство квартир характеризуются удобствами, которые стали стандартом в элитной недвижимости: панорамный вид, каменные ванны, а также на заказ все - звуковые системы, столярка, мебель, осветительные приборы.

А это Вам особенно понравится!!!
Даже нумерация этажей в таких домах не простая! А продумана для улучшения восприятия того, что это недвижимость класса "Five Star Living". Так, 80-й-этаж в лифте на самом деле – это 53. Но, насколько эксклюзивной воспринимается квартира на 80-ом этаже, а не на 53-ем.

Планировка и архитектура таких зданий облегчают анонимность. Есть несколько входов и выходов и через парадный вход и через паркинг и через магазины Time Warner Center. Каждый элитный дом имеет книгу с перечислением имен людей, которым разрешен доступ в здание. Причем, владельцы элитной недвижимости, не обязательно должны быть указаны в этой книге, чтобы получить доступ к зданию. Они могут проходить под "псевдонимом", чье имя указано в книге.
"Собственник может быть закрыт даже для нас," - рассказывает Дэвид Спектор, который управляет зданием премиум-класса с 2011 года.

А что же у нас в Киеве?

У нас тоже есть свой Central Park – такой же комплекс апартаментов уровня "Five Star Living".
И хотя нумерация этажей в башнях ЖК "Central Park" абсолютно привычная нам, но свои фишки и здесь есть!



central1TwUogbi-2nk.jpg

В комплексе каждая планировка квартир имеет свое уникальное название. Причем все названия связанны с известными Нью-Йоркскими улицами. Естественно, что прямой связи между названием планировки и квартирой нет, но, согласитесь, приятней и эстетичнее рассматривать и выбирать квартиру между "Пятой авеню" или "Таймс сквер", чем запоминать и сравнивать привычные "4Г" и "2Б".

 

CentralPark01_skyandmethod.com_SM.jpg

Что касается эксклюзивности и секретности, то они тоже присутствует. Кроме круглосуточной охраны, за порядком в комплексе следит клининговая служба, и круглосуточный консьерж-сервис. Причем уровень обслуживания также претендует на "Five Star Living".
Пожалуй, единственное, что отличает киевский Central Park и Central Park в Нью-Йорке, это то, что киевская элитная недвижимость пока слабо ориентирована на иностранный инвесторов, и не предлагает налоговых льгот.
Хотя вполне возможно многих устроит, что их соседями не будут арабские шейхи со своими суровыми традициями, или наоборот шумные Джимми Баффетт, или Рики Мартин.

Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/2016/10/blog-post_6.html


Открыть

Семейное древо в центра интерьера

Генеалогия, история своей семьи, а также семейные традиции,  – это слова становятся все более и более популярны. Дело в том, что общие семейные ценности не только укрепляют семью, но и помогают воспитывать детей, и не чувствовать себя одиноко, в этом одиноком мире. 

Существует даже Международный день семьи, который все больше и больше набирает популярность. 
Учитывая спрос и потребности людей дизайнеры интерьеров все чаще и чаще используют тему семенных ценностей даже в интерьере.
  
ЖК "Централ Парк" (Киев), предлагает вам несколько стильных вариантов размещения семейного древа у себя в интерьере!
Теперь это не только модный тренд. Это способ показать себя, похвастаться своими предками, укрепить свою семью, и это просто стильно. 
Правда нельзя сказать, что это уж совсем новое направление в интерьере. Еще множество веков назад в каждом приличном замке Европы на стенах висели картины предков. 
 

 

Открыть

10 интересных фактов о знаменитом Централ Парке

Интересные факты о Нью-Йоркском Централ парке и обо всем, что с ним связано, о которых Вы наверняка ничего не знали!
 

Central-Park-And-New-York.jpg



Благодаря Голливуду и киноиндустрии про Централ парк в Нью-Йорке знают даже те, кто в нем никогда не был. 
И теперь Центральный парк является таким же символом Нью-Йорка как, к примеру, Эмпайр-стейт-билдинг, Статуя Свободы, да и вообще весь Манхэттен. Поэтому Центральный парк Нью-Йорка интересен даже тем, кто никогда в нем не был, и не планирует посетить. К тому же это действительно уникальное место и Централ парк интересен не только любителям «Мадагаскара», сериала «Друзья» или «Завтрак у Тиффани».

Десять интересных фактов о Нью-Йоркском Централ парке, и не только, о которых Вы наверняка не знали. 

1)    Когда-то на месте Централ парка в Нью-Йорке были дома! То есть парк не создавался не территории леса или парковой зоны. 160 лет назад в Нью-Йорке снесли дома, выкопали озера и посадили деревья практически в центре города. 

central-park-west_view-south-from-dakota-building-1890.gif


2)    Одно время, в начале 1980-х годов, Централ парк пришел в запустение и был одним из самых криминальных районов города. Там было опасно гулять даже днем! Ситуация улучшилась в начале 21 века. Для сравнения: количество преступлений уменьшилось с примерно 1000 в год в 1980-х годах до менее 100 в год. Сейчас Центральный парк по своим границам полностью совпадает с одним из полицейских участков города, что делает его более безопасным.

11index.jpg


3)    Все озера и пруды в Центральном парке наполнены очень чистой водой, которую практически можно пить! Ландшафтные дизайнеры, Калверт Вокс и Фредерик Лоу Олмстед спроектировали Централ парк в 1857 году и поставили целью нового парка улучшить здоровье населения Нью-Йорка, поэтому качество воды должно было быть такое, чтобы ее можно было пить! 

11rowing-on-the-lake.jpg


4)    Все фонарные столбы в парке пронумерованы. Это своего рода код, который  позволяет выяснить, где вы находитесь. Первые две цифры показывают поперечную улицу, а вторые две цифры дают вам знать, к какой стороне парка вы ближе, восточной или западной.

112828528817_4263bd4e46_o.jpg


5)    Средства на содержание Централ парка в большей степени выделяются не из бюджета, а жителями Нью-Йорка! А именно Центральный парк Нью-Йорка в основном содержится за счет пожертвований в фонд охраны природы. Ежегодно с бюджета фонда в $58 млн. выделяется 75 % бюджета на поддержание Центрального парка. 

11a97258_ny12.jpg


6)    Немного о инфраструктуре парка. Для поддержания Централ парка, он был поделен на 49 зон, к каждой из которых прикреплен специальный садовник. В парке есть около 9000 скамеек, 3000 из которых были подарены в рамках благотворительной программы, и каждая из скамеек при этом стоила около $7500! То есть только скамеек в Централ парке на 67 млн. долларов!

centralpark08.jpg


7)    В Централ парке есть 19 основных ворот, они все имеют оригинальные названия, как «Ворота изобретателей», «Ворота ученых», «Ворота моряков», «Ворота ремесленников» и др. И только одни ворота названы в честь конкретного человека – «Ворота Вандербильта» (the Vanderbilt Gate). Первоначально, они украшали особняк аристократа Корнелиуса Вандербильта, а позже, они были подарены городу Нью-Йорку.

centrvanderbilt-gates-l.jpg


8)    В знаменитом сериале «Друзья» герои собираются в кафе «Central Perk» и хотя это сленговая игра слов «Central Perk» «Central Pаrk» («Central Perk» означает центральная закусочная) все фанаты сериала считают, что кафе находится где-то недалеко от Централ Парка. 

Central_Perk.jpg


9)    В Киеве есть свои клоны «Central Perk» - недалеко от метро Лыбедская и  на Оболонской набережной есть кафешки «Central Perk», а на Подоле в самом низу Андреевского спуска есть знаковое кафе для фанатов сериала — Druzi Cafe.

11gvult-600-2-1387900014.jpg



10)    Кроме того, там же в районе м.Лыбедьская в самом центре Киева строят элитный жилой комплекс. CentralPark в Киеве – это элитный  жилой комплекс бизнес класса, расположенный в квартале между улицами  Ивана Кудри, Ак. Филатова и Анри Барбюса. Как утверждает Застройщик этого комплекса, даже название комплекса имеет особый смысл. CentralPark - один из самых знаменитых районов мира, находится на Манхеттене - международном центре финансовой и культурной жизни.

11P2f7O0V-lRY.jpg
%D0%96%D0%9A_Central-Park_2.jpg



Ну, и в качестве идеи - вот было бы совсем замечательно если бы в киевском комплексе CentralPark открылось кафе «Central Perk»!!!


Открыть Комментариев 1



Мои Фото

Мои фотоальбомы



Содержание страницы

Метки

RSS: централ парк
ОБОЗ.ua