avatar-437-007g3.gif

С видом на Центральный парк

Где лучше жить в Нью-Йорке, или в Киеве?  
 
Причем где лучше жить миллиардерам в Нью-Йорке, или в Киеве? 
 
Почему миллиардеры покупают квартиры в Нью-Йорке, а не в Киеве? Мы часто слышим и видим американских "селебритис" и миллиардеров по телевизору и в кино, на красных дорожках и на страницах глянцевых журналов. А как живется с видом на Central Park?
 

Central-Park-And-New-York.jpg

 
Для примера, возьмем Time Warner Center, чьи две освещенные башни в центре Нью-Йорка, каждый вечер зажигают окна квартир с видом на Центральный парк, и в которых живут миллиардеры.
А почему они здесь живут? В некотором смысле, американские чиновники добиваются того, чтобы миллиардеры покупали квартиры в Нью-Йорке.
В Нью-Йорке предусмотрены налоговые льготы для покупателей жилья, тех, у кого это уже второе, или третье место жительства. Бывший Мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг озвучил в своей еженедельной программе по радио еще в 2013 году, незадолго до своего ухода с должности: "Если бы мы могли привлечь каждого миллиардера со всего мира, чтобы они купили квартиру здесь, это было бы настоящей находкой".



centralpark010199539098.0.jpg


Так, среди владельцев все того же Time Warner Center, издание "The Times" нашло по крайней мере 17 миллиардеров из ежегодного списка журнала Форбс – 100 самых богатых людей в мире. Кроме них, еще 5 ведущих коллекционеров произведений искусства, восемь человек, которые были руководители крупных мировых компаний, входящих в ТОП-100. Не считая того, что в доме живут многочисленные знаменитости, в том числе певцы Джимми Баффетт и Рики Мартин.
Маркетинговая компания по продаже элитной недвижимости в Нью-Йорке, также рассчитана на богатых иностранцев. Маркетологи башни "Time Warner" в первую очередь нацелены на клиентов из-за рубежа. Двадцать шесть процентов первоначальных покупателей квартир - были людьми из других стран, и эта пропорция выросла до более 50%, с учетом сделок на вторичном рынке.



112828528817_4263bd4e46_o.jpg

Покупателей элитной недвижимости привлекает как блеск эксклюзивности, так и налет секретности. В таких домах Вы не увидите почтовых ящиков с именами жителей. Вы вряд ли столкнетесь с соседями, блуждающих по коридорам, потому что только около трети владельцев живут там постоянно. За исключением ежегодных праздников для жителей дома.
"Это действительно тайна за семью печатями, кто находится в этом здании," рассказывает Аль Д'Элиа, архитектор, который работал в башне "Time Warner". "Вы не только не узнаете, кто живет в этом доме, но и никогда не попадете туда".
Даже коридоры в таких зданиях, являются продолжением элитной квартиры. Большинство квартир характеризуются удобствами, которые стали стандартом в элитной недвижимости: панорамный вид, каменные ванны, а также на заказ все - звуковые системы, столярка, мебель, осветительные приборы.

А это Вам особенно понравится!!!
Даже нумерация этажей в таких домах не простая! А продумана для улучшения восприятия того, что это недвижимость класса "Five Star Living". Так, 80-й-этаж в лифте на самом деле – это 53. Но, насколько эксклюзивной воспринимается квартира на 80-ом этаже, а не на 53-ем.

Планировка и архитектура таких зданий облегчают анонимность. Есть несколько входов и выходов и через парадный вход и через паркинг и через магазины Time Warner Center. Каждый элитный дом имеет книгу с перечислением имен людей, которым разрешен доступ в здание. Причем, владельцы элитной недвижимости, не обязательно должны быть указаны в этой книге, чтобы получить доступ к зданию. Они могут проходить под "псевдонимом", чье имя указано в книге.
"Собственник может быть закрыт даже для нас," - рассказывает Дэвид Спектор, который управляет зданием премиум-класса с 2011 года.

А что же у нас в Киеве?

У нас тоже есть свой Central Park – такой же комплекс апартаментов уровня "Five Star Living".
И хотя нумерация этажей в башнях ЖК "Central Park" абсолютно привычная нам, но свои фишки и здесь есть!



central1TwUogbi-2nk.jpg

В комплексе каждая планировка квартир имеет свое уникальное название. Причем все названия связанны с известными Нью-Йоркскими улицами. Естественно, что прямой связи между названием планировки и квартирой нет, но, согласитесь, приятней и эстетичнее рассматривать и выбирать квартиру между "Пятой авеню" или "Таймс сквер", чем запоминать и сравнивать привычные "4Г" и "2Б".

 

CentralPark01_skyandmethod.com_SM.jpg

Что касается эксклюзивности и секретности, то они тоже присутствует. Кроме круглосуточной охраны, за порядком в комплексе следит клининговая служба, и круглосуточный консьерж-сервис. Причем уровень обслуживания также претендует на "Five Star Living".
Пожалуй, единственное, что отличает киевский Central Park и Central Park в Нью-Йорке, это то, что киевская элитная недвижимость пока слабо ориентирована на иностранный инвесторов, и не предлагает налоговых льгот.
Хотя вполне возможно многих устроит, что их соседями не будут арабские шейхи со своими суровыми традициями, или наоборот шумные Джимми Баффетт, или Рики Мартин.

Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/2016/10/blog-post_6.html


Открыть

А Вам какой берег больше нравится Левый или Правый?

Левый берег Киева или Правый?

Блогер Алина Шубская поставила интересный вопрос  - почему Левый берег Киева лучше Правого!
 
Родившиеся в Киеве наверняка со многим не согласятся, над чем-то просто посмеются, но мысли интересные и главное очень искренние!
 
 
Итак - почему Левый берег Киева лучше Правого!
 
 

Когда я сбежала из Института журналистики во взрослую манящую жизнь, окружавшие меня снобы-однокурсники воротили нос от моей бывшей квартиры на Троещине, как и от любого района левого берега Киева. Это — не Киев, отрезали семнадцатилетние папины сынки так уверенно, что около шести лет я тратила последние деньги на съем клоповников: хоть на Святошино, хоть на ВДНХ, но чтобы только Правый берег. Когда год назад за студию на Оболони я отдала все деньги, а радости не наступило, я внезапно для самой себя перебралась на Березняки и познала Истину. С нею вами и поделюсь.
Хотя Тем Самым Заветным Правым Берегом Киева считаются только Шевченковский, Подольский и Печерский районы, но даже их на ветхие лопатки сталинского ампира легко кладут Хорек с Русановкой.
Начнем!

Развлечения

Надеюсь, вы не скучный обыватель формата работа-дом, иначе не знаю, что вы забыли в моем блоге! Развлечения — наше все, потому с них и начну. Казалось бы, на Правом берегу уйма кафешек, но будем откровенны: неподъемную арендную плату зачастую способны заплатить сетевые тараканники, или рестораны такого уровня лакшери, о которых и мечтать дорого. В остальные заведения очереди, все сидят друг у друга на головах, официанты взмылены и капают потом в салат.
Как же обстоит ситуация на Левом берегу? Целый променад современных кафешек и баров вдоль Русановской набережной, тихие шашлычные у прудов парка Победа, трехэтажный пивбар с собственным производством на Позняках, стильные ресторанчики, построенные у разноцветных домиков Комфорт-тауна: без брони, со свободными местами и вменяемыми официантами. Самый большой бассейн под открытым небом в Украине находится где? На Левом берегу! Про Гидропарк гусары молчат, пожалуйста.
Если ваши развлечения не ограничиваются котлеткой под бокал пива: на Левом берегу есть отличный театр прямо на м. Левобережная, а в Международном Выставочном Центре будут проводить целое Евровидение 2017. Еще бы: здесь построена самая популярная платформа для ивентов (прости, ВДНХ, даже Гогольфест в этом году сделал свой выбор в пользу Левого берега), а музыкальные фестивали на Днепре проходят именно с этой стороны: на Трухановом.
Источник: Новое Время

Контингент

Есть мнение, будто на Правом берегу обитает богема, а на Левом — плебс. Только новое поколение писателей и музыкантов давно не живет с мамой, бабушкой и французскоязычной гувернанткой на улице Лютеранской. Откройте глаза: кроме смуглых секс-туристов и временных малолетних любовниц новых депутатов в сердце города вообще мало кто живет.
Современная богема приехала из небольшого города, пила на свободной квартире где-то у воды, да там и осталась. А где у нас дома у воды? Не на Почтовой и в Голосеевском парке же! Более-менее богемным можно назвать Подол. Это удивительно похожий на Амстердам район, особенно засилием крыс в каждом помещении и на улицах. На любителя. 
Да, на Левом берегу пьют, но где не пьют? На Левом лабающий на гитаре паренек в тельняшке с радостью разделит с вами последнюю бутылку портвейна, от валяющегося на Прорезной с бутылкой Чивас студента КИМО такого ожидать не приходится.
a40941966f1c109e3d7fc7cfd3116f7a.jpg

Транспорт

Ладно, с метро на Левом берегу совсем грустно: здесь в 4 раза меньше станций, чем на Правом, а провести метро на Троещину уже не обещают даже перед выборами. Зато здесь есть трамваи! Милый, недорогой, экологически чистый (экология — еще один конек левобережья) транспорт прокатит из одного конца берега до другого. Где не проложены трамвайные пути, туда доберутся вездесущие маршрутки. Да, зло, но мы в Киеве и что поделаешь: зато с Левого на маршрутке до работы я добираюсь за 20 минут против часа с Правого на Правый на метро с пересадкой. Бывает и такое! Маршрутные компании хорошо позаботились, чтобы пассажир мог добраться из точки А в точку Б без пересадок — это вам не метро на Троещину тянуть.
Кстати, крутой львовский Интерсити отправляется именно с Дарницкого вокзала!
fce5b28eae6a039399ae9a3312c0d23f.jpg

Эстетика

Правый берег бесконечно погряз в прошлом: и это не колониальное барокко, которым восхищаются китайцы с фотоаппаратами, а перегруженный пафосными завитками сталинский ампир и хрущевское рококо. Современность у Правого берега почему-то тоже получается с червоточинкой: я о бизнс-центре в виде Звезды Смерти на Печерске и стеклянном одоробле, нависающем над моим любимым выкидышем футуристической архитектуры, гостиницей Салют на Арсенальной.
Левый берег, чего греха таить, состоит из серых блочных домов, но тем интереснее полет инженерной мысли, когда маневра для полета нет. Высотки в стиле Шанхая на Позняках, разрисованных подъезд на Троещине, крах социалистической мечты о киевской Венеции, Русановке, с темными окнами гостиницы Славутич. А мой любимый Комфорт-таун? Это лучший пример строительного маркетинга ever! Как просто разукрасить серое в разноцветное, чтобы жить на ДВРЗ стало престижно.
Да, на Правом берегу Лавра и колокольня Софии, но с Правого берега их еще попробуй разгляди, а вот на Левом берегу достаточно повернуть голову вправо, к воде. И вся красота в одном месте к услугам. Мое любимое здание — новая церковь на Печерске, купола которой без крестов напоминают четыре затейливые секс-игрушки.
eb1a7e877490ba5fa190b85c3fe2cf48.jpg

Парки

Вспомните навскидку несколько парков Правого берега? Окей, роскошный Голосеевский парк с лебедями, приватизированными рестораном Прага. Владимирская горка с засильем розовых кофемобилей и магнитиков с салом. Пейзажная аллея, из которой сделали фудкорт, а деревянную лестницу снесли в угоду жителей Воздвиженки (там кто-то живет вообще?).
На Левом берегу есть парк Победа и Гидропарк с аттракционами, на Русановке: озеро Тельбин с креслами-мешками, кальянами и мохито. Грибной лес на Троещине, Воскресенке и Лесном, порочный парк Киото и роскошные фонтаны с подсветкой, музыкой и шашлыками на Русановке. А разве может Правый берег похвастаться собственными островами? Левый — может. Чего стоит набирающий популярность у молодой хипстоты Труханов с собственными озерами и лесом.
9d461b6222653ed9cdf5bf1f689a12e5.jpg

Цены

Что за блог нищеброда без сравнения цен? Квартиры Правого берега Днепра дорожают минимум на тысячу при общих равных: близости к станции метро и прочей инфраструктуре вокруг. Можно заплатить в два раза больше денег за квартиру на Нивках, где будешь ехать аж до Крещатика зажатый сумками гостей столицы из житомирских областей, чем за жилье  на зеленой Лесной у конечной станции метро, где свободные сиденья можно вальяжно выбирать даже в час пик.
3ba11ce0605430a596bfb464f922ace6.jpg

Вместо итога

Прелесть и престиж Правого берега остались далеко в прошлом, пожалуй, еще даже в советском прошлом, остатки которого легче убрать с площадей, чем из умов. Неразумно дорогие цены на старые, ветхие квартиры с плохой проводкой давно не оправдываются хорошей транспортной развязкой, достопримечательностями, видом из окна и кафешками вокруг. Против стареющих депутатов, бывших КГБшников и прим на пенсии, Левый заселился молодыми, яркими киевлянами. Они завтракают в кофейне на Харьковском, покупают смешной шарф в секонде на Лесном, обедают с друзьями на фестивале уличной еды, на лодочке подъезжают к Южному Берегу Киева на Трухановом, потом все вместе любуются фонтанами Русановки и поют под гитару на набережной. А Правый берег? Он очень красив, но когда смотришь на него с Левого.
 

Открыть Комментариев 1

Рейтинг новостроек Киева 2016

Рейтинг новостроек Киева 2016 - 56 жилищных комплексов столицы!!!!

 
 

Рейтинговое агентство "Евро-Рейтинг" и информационное агенство "Українські Новини" проанализировали первичный рынок жилья Киева, а точнее 56 новостроек Киева!


При составлении рейтинга были исследованы характеристики 56 жилищных комплексов столицы, которые возводят десять наибольших застройщиков по мнению Интернет-ресурса ЛУН (на 1.04.2016 г.).
Конечным результатом стало определения рейтинга комфортности жилищных комплексов и застройщиков Киева.
Все жилищные комплексы Киева были разделены на четыре класса: "эконом", "комфорт", "бизнес" и "элит", с соответствующим набором характеристик и параметров. Если реальные параметры жилищного комплекса отвечали требованиям, предъявляемым к данному классу объекта, ему присваивалось 10 баллов. Превышение установленных требований приносило дополнительные 5 баллов. Несоответствие параметров или отсутствие требований по ним оценивалось в 0 баллов.


Лучшие Застройщики Киева в сводном рейтинге 2016


Самый высокий рейтинг среди жилищных комплексов получил набравший наибольшее количество баллов. Застройщики сформировали рейтинг, исходя из среднего значения баллов, присвоенных возводимым ими объектам.  

Рисунок 1.ТОП-10 застройщиков в рейтинге комфортности по итогам 1 кв. 2016 г.



Рисунок 2.ТОП-10 жилищных комплексов в рейтинге комфортности по итогам 1 кв. 2016

 
В связи с разными требованиями к параметрам объектов, больший интерес представляют рейтинги комфортности, сформированные в разрезе классов недвижимости.
 
Лучшие новостройки Киева в эконом-классе
К классу эконом отнесено практически половину от всего количества жилищных комплексов, которые исследовало рейтинговое агентство.
Мониторинг объектов был проведен по следующим параметрам: архитектурные особенности проекта, технология строительства, материал внешних стен, отделка фасадов, высота потолков, количество квартир на этаже, марка лифта, тип отопления, транспортная доступность, внешнее окружение, оценка покупателей. Соответствие критериям оценивалось в 10 баллов, превышение или наличие дополнительных параметров приносило еще 5 баллов. Если наблюдалось несоответствие или отсутствовала информация, по такому параметру баллы не выставлялись.

Рисунок 3.ТОП-10 жилищных комплексов эконом-класса в рейтинге комфортности по итогам 1 кв. 2016 г.
Оценки застройщиков в эконом-классе не значительно отличаются друг от друга.


Рисунок 4.ТОП-3 застройщиков в эконом-классе в рейтинге комфортности по итогам 1 кв. 2016 г.

Лучшие новостройки Киева в комфорт-классе
В классе комфорт исследовано 9 объектов, вводимых в эксплуатацию 4 застройщиками: Недвижимость от "К.А.Н. Девелопмент", "Ковальской", "Интергал-Буд" и StolitsaGroup. В ходе мониторинга, помимо перечисленных выше параметров (см. класс эконом), во внимание принимались следующие данные: наличие коммерческих помещений, собственной службы эксплуатации, консьержа и охраны территории, закрытого паркинга, количества машиномест в закрытом паркинге (в соотношение к количеству квартир в доме), а также – детской площадки.


Рисунок 5.ТОП-5 жилищных комплексов комфорт-класса в рейтинге комфортности по итогам 1 кв. 2016 г. 

В классе комфорт существует большая дифференциация, нежели в классе эконом. Касается она не только жилищных комплексов, но и застройщиков.


Рисунок 6.ТОП-3 застройщиков в комфорт-классе в рейтинге комфортности по итогам 1 кв. 2016 г.
Лучшие новостройки Киева в бизнес-классе
Достаточно обширным оказалось представительство жилищных комплексов в бизнес-классе: 16 объектов от 5 застройщиков ("К.А.Н. Девелопмент", UDP, GEOS, "Киевгорстрой", УКРБУД). Количество параметров осталось практически неизменным, добавилась лишь позиция: закрытая территория. Однако сами требования поменялись, по сравнению с теми, которые предъявлялись к классу комфорт (например, относительно высоты потолков, количества машиномест в закрытом паркинге и проч.).


Рисунок 7.ТОП-10 жилищных комплексов бизнес-класса в рейтинге комфортности по итогам 1 кв. 2016 г.
Разрыв между объектами бизнес-класса самый значительный и первое место от десятого отделяет более 70 баллов.


Рисунок 8.ТОП-3 застройщиков в бизнес-классев рейтинге комфортности по итогам 1 кв. 2016 г.
Лучшие в элит-классе
В элит-классе было проанализировано 4 объекта, которые ведут 3 застройщика (UDP, "К.А.Н. Девелопмент" и "Познякижилстрой"). В расчетные параметры добавилось требование о наличии лаунж-зоны в жилищных комплексах. Также изменились подходы к количественной и качественной оценкам по параметрам, уже существующим.


Рисунок 9.ТОП-3 жилищных комплексов элит-класса в рейтинге комфортности по итогам 1 кв. 2016 г.
Как видим, даже между первым и третьим местом в ТОПе отличие достаточно существенное – 36 баллов или почти 20%.


Рисунок 10.ТОП-3 застройщиков в бизнес-классе в рейтинге комфортности по итогам 1 кв. 2016 г.
Итоги
В целом, обращает на себя внимание тот факт, что объекты, представленные в классе эконом, как правило, превышают минимальные требования, к ним предъявляемые. Недвижимость более высокого класса может не соответствовать нескольким параметрам, которые ее характеризуют. Чаще всего это: количество квартир на этаже, обеспеченность машиноместами в подземном паркинге, в ряде случаев – высота потолков, обустройство территории или местоположение объекта.
Всего оценка проводится по 19 параметрам: архитектурный проект, технология строительства, материал внешних стен, отделка фасадов, высота потолков (входят в группу "архитектурные особенности"), количество квартир на этаж, тип лифтов, тип отопления, лаунж-зона, наличие коммерческих помещений (входят в группу "конструктивные особенности"), наличие закрытой (огражденной) территории, собственной эксплуатационной службы (управляющей компании), охраны, консьержа (входят в группу "безопасность и сервис"), наличие паркинга, детской площадки (детской комнаты), количество машино-мест в паркинге на квартиру (входят в группу "обустройство территории"), транспортная доступность и внешнее окружение (входят в группу "местоположение").

Рейтинг комфортности (Ркф) рассчитывается по следующей формуле:


, где:
Ао – оценка архитектурных особенностей;
Ко – оценка конструктивных особенностей;
Бс – оценка безопасности и сервиса;
От – оценка обустройства территории;
М – оценка местоположения;
Оп – оценка покупательских предпочтений.
При определении тех или иных критериев, которым должен соответствовать жилищный комплекс определенного класса, нами были использованы: классификация жилья от Украинской Строительной Ассоциации (2006 г.), наработки и предложения, подготовленных компанией CityDevelopmentSolutions совместно с Конфедерацией Строителей Украины, а также –классификаторы, существующие в странах ближнего зарубежья.
Исследование было проведено по 56 жилищным комплексам, которые строятся на территории Киева и срок сдачи которых охватывает временной период от 1 кв. 2016 г. до 4 кв. 2018 г. Обязательное условие включения в рейтинг-лист: жилищный комплекс на момент проведения исследования не отнесенв одну из категорий: "самовольное строительство" или "не рекомендовано" 
Рейтинг комфортности не оценивает следующие аспекты: надежность застройщика, соответствие цены заявленному качеству, выполнение графика строительных работ.

Автор: Григорий Перерва, директор Рейтингового агенства Евро-Рейтинг

Источник http://tilkitoy.blogspot.com/2016/07/2016.html


Открыть

Где осенью особенно хорошо?

Кто вообще придумал, что осенью нужно хандрить? Ведь осень - самое волшебное время года и ей нужно наслаждаться!

Нужно учиться этому у детй! Вы наблюдали за тем, как дети собирают каштаны и желтые листья и они от этого самые счастливые на свете? А все потому, что осень – замечательный период, часто говорят, что он вдохновляет поэтов и художников! 

Но, даже если Вы не поэт и не художник, то все равно сможете получить наслаждение от ярких красок Осени.

Наш Киев осенью становится просто волшебным. Если вы желаете отдохнуть от городского шума, ваше сердце просит прогулок по аллейным тропинкам, то самое время отправиться изучать  уютные парковые аллеи и заколки, украшенные упавшей золотистой листвой. Так что скорее вытаскивайте из теплых кроватей своих друзей, вторую половинку,  детей и ступайте наслаждаться осенним Киевом. А где именно это лучше сделать – мы вам расскажем!

Где насладиться осенью в Киеве?

Мариинский парк – главный парк страны.

В первую очередт это конечно Этот парк - одно из самых любимых мест для прогулок многих влюбленных пар. Еще бы: тихий, умиротворенный и уютный парк, который находиться в самом сердце Киева. В осенний период он становится по - особенному нарядным. А когда листья опадают с деревьев, со многих точек парка, а не только  с площадки обозрения открываются шикарные виды на Левый берег Днепра. Очень теплая атмосфера возникает здесь под вечер, когда освещение исходит только от фонарей. Это отличный вариант для романтических прогулок.

Адрес: метро «Хрещатик» или метро «Арсенальна»

%25D0%259C%25D0%2590%25D0%25A0%25D0%2598%25D0%2598%25D0%259D%25D0%25A1%25D0%259A%25D0%2598%25D0%2599.jpg

Крещатый парк – самый центральный парк Киева

Одним из самых знаменитых местечек для отдыха Крещатый парк сделали чрезвычайно картинный вид на Днепр и старинную часть города – Подол, который виднеется с террас паркового массива, и еще то, что основной вход в него располагается рядом с Европейской площадью. Немалая площадь парка размером 12 га, большое количество лавочек, смотровые площадки и так же то, что на этом месте есть столь занимательные места как театр кукол, музей воды, арка Дружбы Народов, мост влюбленных и памятник «Вечной Любви» — это все в совокупности делает визиты на его территорию немонотонными, романтичными и непременно вынуждают вас возвратиться сюда ещё не один раз.

Адрес: Европейская площадь, метро «Майдан Незалежності»

%25D0%25BA%25D1%2580%25D0%25B5%25D1%2589%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258B%25D0%25B9%2B%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BA.jpg

Владимирская горка – «за двумя зайцами».

Он располагается на Михайловской горе, и был основан еще в начале XIX века. Прогуливаясь по Владимирской горке, можно увидеть  монумент Владимиру  – одну из визитных карточек города, у основания которого находится чудесная площадка обозрения. Оттуда открывается роскошный вид на Днепр, Подол, Труханов остров и Дарницу. Чуть выше монумента есть еще одна площадка обозрения, а еще беседка. На Владимирской горке много художественных парковых скульптур и живописных  аллей и тропинок, украшенных осенними оттенками. Особенная достопримечательность - фуникулер, связывающий Владимирскую горку с Подолом.

Адрес: метро «Почтова площадь», Владимирский спуск, 4

%25D0%2592%25D0%259B%25D0%2590%25D0%2594%2B%25D0%2593%25D0%259E%25D0%25A0%25D0%259A%25D0%2590.jpg

Парк «Кристерова горка» - возрожденная изюминка Киева

Кристерова горка – небольшой, но необычный, по - домашнему уютный и укромный уголок города. Он находится на территории современного жилого комплекса «Паркове місто». Его реконструировали в 2009 году и увеличили территорию парка приблительно в 2 раза. В нем ухоженные газоны, пешеходные дорожки, беседка, около 40 лавочек, детские площадки, много растительности и одно из главных украшений – это озера, в которых живут лебеди и утки. Одним словом, когда попадаешь в парк Кристерова горка, как - будто попадаешь в сказочную реальность, где не существует забот и тревог, а хочется просто окунуться в эту атмосферу абсолютного спокойствия, гармонии с природой и благодати. К сожалению из-за большого количества вандализма в парке, он сейчас находится под охраной. Так что это чуть ли не единственный парк в Киеве, который охраняется и закрыт. 

Адрес: улица Осиповского, 1

4.jpg

Парк «Дружбы народов» - почти дикий парк.

Парк «Дружбы народов» — это парк в  городе, который раскинулся между левым и правым берегами Киева. Любимое место киевлян для пикников, прогулок и экстремальных видов спорта на свежем воздухе. Это идеальное место для семейного отдыха. Здесь вы не только сможете полюбоваться живописным видом на Днепр, но также будете иметь возможность покататься на лодке, вдыхая всю свежесть осеннего дня. Парк делится на несколько зон, среди которых мемориальная (круглый партерный сад с 15 секторами), детская, водно-спортивная, пляжи. Хотя если честно этот парк больше похож на заброшенный пустырь переходящий в лес. Но, красота Днепра и Десенки от этого хуже не становится.

Адрес: от метро «Петрівка», остановка «Парк Дружби народів»

%25D0%2594%25D0%25A0%25D0%25A3%25D0%2596%25D0%2591%25D0%25AB%2B%25D0%259D%25D0%2590%25D0%25A0%25D0%259E%25D0%2594%25D0%259E%25D0%2592.jpg

Национальный ботанический сад им. Гришко – не парк, а сад!

Громадный и всеми известный Национальный ботанический сад им. Гришко имеет свое осеннее очарование. Обширный, тихий и безмятежный, с аккуратными тропинками, лабиринтами, фонтанами и лавочками для влюбленных пар. На территории Ботанического сада можно увидеть главный храм, колокольню и келейные корпуса Ионинского монастыря. По многообразию коллекций живых растений, масштабу местности, уровню научных исследований он занимает одно из ведущих мест среди крупнейших ботанических садов Европы.

Адрес: ул.Тимирязевская, 1 (от метро «Дружби Народів»- пешком по ул. Бастионной)

%25D0%2591%25D0%259E%25D0%25A2%2B%25D0%25A1%25D0%2590%25D0%2594.jpg

Голосеевский лес – не парк, а лес!

Самый большой в городе лес в Европе, который полностью окружен обыкновенными жилыми районами. Еще очень давно эти земли находились за городской чертой и принадлежали Киево-Печерской Лавре, именно поэтому и не были застроены. Здесь масса дорог, тропинок и красивых аллей, маленькое озеро и потрясающий красочный лес. Он окружен тремя монастырями, рядом с которыми есть купели, они считаются водными местами силы. Так же В нем находится Голосеевская, Китаевская и наиболее загадочная Сергиева пустынь. Около 8-ми  лет назад территория леса получила статус Голосеевского национального природного парка.

Адрес: метро «Голосіївська», «Виставковий центр», «Іподром»

%25D0%259B%25D0%2595%25D0%25A1%2B%25D0%2593%25D0%259E%25D0%259B%25D0%259E%25D0%25A1%25D0%2595%25D0%2595%25D0%2592%25D0%259E.jpg

Феофания – не парк и не лес.

Феофания - парк-монумент садово-паркового искусства общенационального уровня. Очень ухоженный уголок столицы, где вы найдете замечательное сочетание золотой осени, ландшафта, воды и Свято-Пантелеймоновского собора, который находится на холме. Тут есть пруды, фонтаны, уютные и чистые беседки, множество лавочек и тропинок - все, что необходимо для семейного отдыха. На территории  есть два целебных источника с родниковой водой. Феофания выделяется среди остальных киевских парков благодаря своими прелестным озерам. Там есть четыре водоема, вокруг которых следует прогуляться по специально оборудованным дорожкам и подышать свежим чистым воздухом.

Адрес: ул. Академика Заболотного

%25D1%2584%25D0%25B5%25D0%25BE%25D1%2584%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F.jpg

 Пирогово – не парк, а музей

Музей Пирогово относится к категории: «Музей под  фотосессий, семейных моментов и романтических прогулок. Прогуливаясь возле украинских национальных домов, где все окутано национальной тематикой и символикой, можно отлично прочувствовать величие  и все духовное богатство нашей истории.

открытым небом», и располагается на самой окраине города Киев. Центральным объектом музея является группа ветряных мельниц, что на холме. В Пирогово вы можете прогуляться тихими улицами оригинально - уникального украинского села, где представлены архитектурные формы и быт каждого из уголков Украины. Особенно в осеннее время года – это очень красивое и подходящее место для

Адрес: с. Пирогово, ул. Красноземная (от метро «Либідська» - тролейбус № 11)

  

%25D1%2584%25D0%25B5%25D0%25BE%25D1%2584%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F.jpg

Желаем Вам приятных  прогулок и теплых осенних деньков!


Открыть Комментариев 3

Самые сомнительные нвостройки столицы: ТОП-40!

КГГА обнародовала список самых ненадежных обьяктов Киева


Киев ожидает новый "Элита-Центр"?

elita-centr.jpg


Самая плохая новость состоит в том, что в этот раз обманутые покупатели, которые соблазнились на дешевое жилье, вряд ли получат поддержку от властей, как это было в случае с «Элита-центром».

Согласно опубликованному перечню в разных районах Киева строятся или уже более 40 ЖК, которые чаще всего связывают со структурой под названием «Укогруп». Столичные власти утверждают, что объекты, возведенные застройщиками из этой структуры, в большинстве своем незаконны, а жильцы уже построенных многоэтажек часто не имеют документов на квартиры.

«Это 42 масштабных проекта. Где-то есть какие-то документы, где-то нет вообще никаких документов. Где-то получены документы на одну секцию, запланирована уже седьмая секция, построено три с половиной. Я жду очередной лопнувшей, осыпавшейся пирамиды. Никто не знает, сколько в этих домах продано недвижимости, сколько раз проданы эти квартиры», - рассказал изданию kiev24.ua заместитель главы КГГА по вопросам строительства Павел Рябикин, добавив, что одна квартира может продаваться по несколько раз.

Часто покупатели даже не интересуются наличием документов на собственное жилье. Получив квартиру, они просто селятся в нее без каких-либо документов, подтверждающих право собственности. По словам Рябикина, в некоторых уже построенных объектах такая ситуация длится уже несколько лет. Застройщики, между тем, не скрывают факта отсутствия документов. Работникам КГГА, которых отправили в офисы компаний, которые продают квартиры в этих жилкомплексах, под видом обычных покупателей, разъяснили, что документов на жилье они не получат. "Там прямо так в лоб и спрашивают: вам квартира нужны или документы? И ведь есть же люди, которым нужна только квартира", - поделился результатами "проверок" Рябикин.

По его словам, основной признак строительных афер - это очевидно сниженная цена: квадратный метр в будущем доме предлагают по 9-13 тысяч гривен при среднерыночной себестоимости порядка 12-15 тысяч грн. Однако в этот раз покупатели, которые соблазнились на дешевое жилье, вряд ли получат поддержку от властей, как это было в случае с «Элита-центром».

«Такого решения, как добилась «Элита-центр», уже не будет. Люди будут нести ответственность сами и будут сами отвечать, став жертвами собственной жадности», - отмечает Рябикин. Хотя обещает, что власти приложат усилия для того, чтобы дать возможность достроить те объекты, где нет нарушений норм безопасности. Возможно, для этого недострои придется продавать с аукциона и находить новых застройщиков.

По словам Рябикина, причина сложившийся ситуации, в том числе, и в заинтересованности правоохранительных органов, а прокуратура просто "крышевала" нарушителей. Власти готовят гражданские иски по 18 адресам: для остановки строительных работ и признания права собственности на землю за городской общиной.

Список предполагаемых сомнительных объектов "Сити Груп" / "Укогруп":

    ЖК «Затишний» (ул. Руданского, 3-а)
    ЖК «Молодежная инициатива» (ул. Руданского, 9-а)
    ЖК «Сосновый бор» (ул. Олевская, 5, 9, 11, 15)
    ЖК «Печерский Бастион» (ул. Ольшанская, 2)
    ЖК «Элегант» (ул. Жилянская, 118)
    ЖК «Дом на Кузьминской» (ул. Жамбила Жабаева)
    ЖК «Белла-виста» (ул. Сошенко, 33)
    ЖК «Родинний затишок» (ул. Ярослава Гашека, 20, 22, 24)
    ЖК «Східна брама» (ул. Светлая, 3)
    ЖК «Новая волна» (Харьковское шоссе, 15 А)
    ЖК «Жемчужина Троещины» (ул. Закревского, 42А)
    ЖК «Флагман» (пер. Лобачевского,7)
    ЖК «Стародарницкий» (ул. Лохвицкая 1-2/Харьковское шоссе, 17А)
    ЖК «Мега-Сити» (Харьковское шоссе,19)
    ЖК «Стольный град» (ул. Лысянская, 9)
    ЖК «Доминион Де Люкс» (ул. Ушинского, 40)
    Офисно-жилой комплекс, пр-т Григоренко 39-б
    Офисный центр на ул. Ларис Руденко, 6-а.
    Офисный центр ул. Заболотного, 150.
    ЖК «Науковий» (ул. Петропавловская, 40
    ЖК «Тропинина» (ул. Тропинина, 3-5)
    ЖК «Совские пруды» (ул. Кировоградская, 70)
    ЖК «Мозаика» (Стратегическое шоссе, 53
    ЖК Посольский (ул. Жамбила Жабаева, 7д)
    ЖК «Арт-Хаус» (ул. Лисичанская, 29)
    ЖК «Тихорецкий» (ул. Тихорецкая, 40/7)
    ЖК «Миа-Вилла» (ул. Менделеева, 18, 20)
    ТРЦ «Милославский ряд» (ул. Милославская, 31-в)
    ЖК «Новая волна»
    ЖК «Синеозерный»
    ЖК по ул. Жилянская 120-б
    ЖК «Панорамный городок»
    ЖК «Олимпийский городок»
    ЖК «Южный квартал» (ул. Тимофея Строкача, 9)
    ЖК «Шевченковский квартал (ул. Новоукраинская, 24а)
    ЖК «Маргарита» (ул. Булгакова, 12)
    ЖК «Панорманый»
    ЖК «Кузьминский»
    ЖК «Кузьминский-2»
    ЖК «Перспектива»
    ЖК «Замковецкий»
    ЖК «Симфония» на проспекте Науки, 66-70.

Источник: http://tilkitoy.blogspot.com/2015/04/40-2015.html


Открыть



Мои Фото

Мои фотоальбомы



Содержание страницы

Метки

RSS: киев
ОБОЗ.ua